松井建設株式会社

国際社会においては、脱炭素社会の実現は急務とされています。当社は、カーボンニュートラル実現のため、ZEB(ｾﾞﾌﾞ)やZEH（ｾﾞｯﾁ）について積極的に展開しています。

ＺＥＢ（ネットゼロエネルギービル）とＺＥＨ（ネットゼロエネルギーハウス）

どちらも年間で消費する建築物の消費エネルギーを、省エネルギー技術により大幅に削減するとともに、創エネルギー技術でエネルギー収支「ゼロ」を目指した建築物を指します。
建築物のうち、「事務所、病院、ホテル、学校、物販店舗等」を対象とするものを「ZEB」、「住宅」を対象とするものを「ZEH」、特に共同住宅を対象として「ZEH-M」としています。

ＺＥＢの区分

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建築物の実態に応じて、省エネ技術で５０％省エネを行うことにより「ZEB　Ready」、正味で７５％省エネの「Nearly　ZEB」、さらには正味で１００％以上省エネの『ZEB』を目指すことができます。

ＺＥＨ－Ｍの区分

ZEH—Mの場合は、建物規模に応じ所定の断熱性能及び省エネ技術で２０％省エネを行うことにより、「ZEH-M　Oriented」、正味で５０％省エネの「ZEH-M　Ready」、正味で７５％省エネの「Nearly　ZEH-M」さらには正味で１００％以上省エネの『ZEH-M』を目指すことができます。

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当社の取組

ＺＥＢプランナー

当社は、経済産業省　資源エネルギー庁、環境省等が取組む「ＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）」の実現・普及に貢献するため、一般社団法人　環境共創イニシアチブが公募する「ZEBプランナー」に登録しています。右図は登録されたZEBプランナーマークです。

■ZEBプランナー登録票

登録番号			法人名		登録種別			ＺＥＢプランナー評価結果
					設計		コンサルティング	小規模	中規模	大規模
					建築設計	その他設計
ZEB2020P-00050-PG			松井建設株式会社		●			–	–	–
対応可能な建物用途								ＺＥＢ相談窓口		窓口所在地
事務所等	ホテル等	病院等	物販店舗等	学校等	集会所等	飲食店等	工場等	電話番号	HP
●	●	●	●	●	●	●	●	03-3553-1153	https://www.matsui-ken.co.jp/tech/zeb	東京都
対応可能エリア
青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県・茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都神奈川県・新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県・三重県・滋賀県京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県・鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県

■2025年度ZEB設計受注割合

新築	300㎡未満	0件	0%
	300㎡以上2000㎡未満	2件	67%
	2000㎡以上	0件	0%
既存	300㎡未満	0件	0%
	300㎡以上2000㎡未満	0件	0%
	2000㎡以上	0件	0%

■2030年度ZEB普及目標

対応可能業務	対応可能な工事種別	対抗可能な建物用途・規模及び2030年度ZEB普及目標
		10,000㎡未満		10,000㎡以上
		事務所等、学校等、工場等	ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等	事務所等、学校等、工場等	ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等
設計実務	新築	☑対応可能	☑対応可能	☑対応可能	☑対応可能
	新築	目標ZEB普及率90%以上	目標ZEB普及率90%以上	目標ZEB普及率100%以上	目標ZEB普及率100%以上
	既存建築物	☑対応可能	☑対応可能	☑対応可能	☑対応可能
	既存建築物	目標ZEB普及率75%以上	目標ZEB普及率75%以上	目標ZEB普及率75%以上	目標ZEB普及率75%以上

ZEB実績

Ｎｏ	建物名	場所	規模	交付年	認証	設計一次ｴﾈﾙｷﾞｰ削減率
1	ＳＳビル	東京	RC 6F 1387㎡	2021交付	ZEB Ready	56％
2	タカノギケン㈱新工場事務所棟	富山	S 3F 20,924㎡	2022交付	『ZEB』	120％
3	松井ビル別館	東京	W 2F 174㎡	2022交付	ZEB Ready	53％
4	F本店	東京	RC 6F 1549㎡	2025交付	ZEB Ready	57％

１．ＳＳビル

２．タカノギケン新工場

３．松井ビル別館

４．F本店

ＺＥＨデベロッパー（Ｃ登録）

当社は、「ＺＥＨ－Ｍ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）」の実現・普及に貢献するため、一般社団法人　環境共創イニシアチブが公募する「ZEHデベロッパー」に登録しています。
右図は登録されたZEH-Mデベロッパーマークです。当社はZEH-Mの導入を検討している建築主の相談窓口となり、プランニングや支援業務により、集合住宅のCO₂削減を推進しています。

ＺＥＨデベロッパー登録票

■当社がＺＥＨ－Ｍの普及に向けて行った2025年度の取り組み内容及び進捗状況
ZEH-Mの普及を促進するため、大手デベロッパーによるZEH-M取得条件の設計施工共同住宅物件を積極的に受注したこと、自社物件の社宅建て替えにおいてZEH-M取得を行った結果、２０２５年度竣工した住宅系設計施工物件の100％でZEH-M取得を達成している。

■当社の2030年度におけるＺＥＨ－Ｍ普及目標

建物規模	2030年度における ZEH-M全体の普及目標（%）	目指すべき水準以上の普及目標（%）
低層集合住宅	100	30
中層集合住宅	100	60
高層以上の集合住宅	100	100
全体	100	/

■目指すべきZEH-M普及目標率の設定基準

建物規模	目指すべきZEH-M普及目標率の設定基準
低層	新築の住棟において“『ZEH-M』” または”NearlyZEH-M”を達成
中層	新築の住棟において“『ZEH-M』”、”Nearly ZEH-M”、 ”ZEH-M Ready”のいずれかを達成
高層以上	新築の住棟において“『ZEH-M』”、”Nearly ZEH-M”、 ”ZEH-M Ready”、”ZEH-M Oriented”のいずれかを達成

ＺＥＨ－Ｍ取得実績

Ｎｏ	建物名	場所	規模	交付年	認証	設計一次ｴﾈﾙｷﾞｰ削減率
1	小金井学生寮	東京	RC 1B5F 1944㎡	2021交付	ZEH-M Oriented	27％
2	松井建設北陸支店社宅・寮	石川	RC W3F 1423㎡	2023交付	ZEH-M Oriented	34％
3	文京区H計画	東京	RC 8F 7874㎡	2023交付	ZEH-M Oriented	34％
4	世田谷区N計画	東京	RC 1B8F 5970㎡	2024交付	ZEH-M Oriented	27％
5	M-FLAT南仙台	宮城	RC・W 4F 1359㎡	2024交付	ZEH-M Ready	51％
6	横浜H計画	神奈川	RC・S 10F 4851㎡	2025交付	ZEH-M Oriented	29％

１．小金井学生寮

２．松井建設北陸支店社宅・寮

３．文京区H計画

４．世田谷区N計画

５．M-FLAT南仙台

６．横浜H計画

当社で初めての現場事務所ZEBを取得！

当社は、シュゼット西宮浜工場新築工事の仮設現場事務所において工事現場におけるCO?排出量削減の取り組みの一環として、設計一次エネルギーを61％削減し、ZEB　Ready認証を2026年3月6日に取得しました。
今後も力強く工事現場におけるCO2削減に取り組んでまいります。

現　場　名	シュゼット西宮浜工場新築工事
取得BELS認証	ZEB　Ready
設計一次エネルギー削減率	61%（再エネ無し）
工　　　期	25/12/27～27/7/31（20カ月）
交　付　日	2026/3/6

当社のZEB・ZEH-Mに関するお問い合わせは、sekkeizeb@matsui-ken.co.jpまでお願いします。

ＺＥＢ・ＺＥＨ-Ｍ